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Bauamt

Die Bauordung 2014, LGBl. Nr. 1/2015 idgF. unterscheidet folgende Kategorien von (Bau-)Vorhaben:

Bewilligungspflichtige Vorhaben § 14:

  • Neu- und Zubauten von Gebäuden
  • Errichtung von baulichen Anlagen
  • Abänderung von Bauwerken, wenn die Standsicherheit tragender Bauteile, der Brandschutz, die Belichtung oder Belüftung von Aufenthaltsräumen, die Trinkwasserversorgung oder Abwasserbeseitigung beeinträchtigt oder Rechte nach § 6 (Nachbarrechte) verletzt werden könnten
  • Veränderung der Höhenlage des Geländes und die Abänderung des Bezugsniveaus
  • der Abbruch von Bauwerken, die an Bauwerke am Nachbargrundstück angebaut sind
  • Aufstellung von Maschinen oder Geräten in baulicher Verbindung mit Bauwerken
  • Aufstellung von Windkraftanlagen
  • ...

Erforderliche Unterlagen: Bauansuchen (1-fach), Baubeschreibung (3-fach), Einreichplan (3-fach und digital), ggf. Energieausweis bzw. U-Wert-Berechnung(3-fach), ggf. Versickerungsberechnung (3-fach), ggf. AGWR-II-Datenblatt (1-fach), Nachweis der gesicherten Grundgrenzen (bei Neu- und Zubauten zu Gebäuden).

Sämtliche Unterlagen sind ebenfalls digital in PDF-Format und DWG-Format an bauamt@gfoehl.gv.at zu übermitteln.

Bewilligungspflichtige Vorhaben (vereinfachtes Verfahren) § 18 Abs. 1a:

Anzeigepflichtige Vorhaben § 15:

Meldepflichtige Vorhaben § 16:

Bewilligungs-, anzeige- und meldefreie Vorhaben § 17:

Genauere Informationen zu den geltenden Bauvorschriften finden Sie im Rechtsinformationssystem des Bundeskanzleramtes unter nachstehenden Links:

NÖ Bauordnung 2014

NÖ Bautechnikverordnung 2014

NÖ Raumordnungsgesetz 2014


Gerne stehen Ihnen auch die MitarbeiterInnen des Bauamts bei Fragen zur Verfügung!

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